重庆市南岸区长生桥镇同景社区

　　同景国际城W组团位于丁香路1号，13栋小跃层，房屋设计工字户型6栋，十字户型7栋，总计4006户，约有2000多户相邻处有不同面积的公共区域空置，业主们纷纷将此改建为私人住房，但改建中因邻里装修时间不同，对空置公共区域的改建并未达成一致，影响邻里和谐，矛盾层出不穷，物业公司针对此问题也觉得很为难。自2012年6月接房以来， 陆续有20余户业主因此问题无法协商，主动要求社区调解委员会协调处理。

　　6栋17-5业主李某和邻居17-3业主廖某双方因对公共区域改建无法达成共识，多次发生过激行为，报警多次未果，最终找到社区主动要求社区调委会协调处理。调委会成员通过现场查看，分别对双方当事人做单独谈话，思想沟通，在多次交流之后，双方表示愿意友好协商，不再发生过激行为。11栋5-2业主宋某因邻居5-1业主改建公共外阳台的装修严重影响自家的通风和采光，双方因此发生激烈争吵，社区调委员成员明确表示这是一种违法占有公共空间的侵权行为,侵犯了其他业主的相邻关系,如果5-1业主执意改建,那么5-2业主可以对其进行起诉。调委会成员当即联系物业公司相关工作人员，进行现场查看，根据公共区域所处位置情况实地分析，在长达两个半小时的沟通协调下，双方就公共外阳台的改建最终达成改建共识。

　　其实对于业主们"霸占"空置公共区域的问题, 物业公司、派出所均表示很为难，违法占有公共空间实属侵权行为, 但业主们为了更大利用空置的公共区域，屡屡效仿，邻里和谐难维系。社区调委会联合物业公司针对此问题，也多次商谈，制定相关事宜处理方案，避免发生重大问题，进一步维护邻里和谐。